Эксклюзивный договор

Подскажите в чем плюсы эксклюзивного договора и что я буду иметь, если по истечении оговоренного срока комната не будет продана?

только вам решать, продлить договор или расторгнуть. но вы не в сказку попали, быстро комнаты не продаются

я понимаю, что продажа недвижимости - это не сказка, но хотелось бы все-таки услышать от специалистов в этой области в чем все-таки плюсы именно эксклюзивного договора.

если Вы заключаете ЭД с хорошим профессиональным риэлтором, то:
1. можете быть уверены в том, что этот риэлтор сделает все чтобы как можно выгоднее для Вас продать объект, ведь он знает, что его работа будет оплачена
2. Вы экономите время и нервы на телефонных переговорах, т.к. риэлтор проводит грамотную рекламную кампанию => идет много звонков и каждому нужно описать объект, поторговаться, договориться о встрече, а бывает, что звонят далеко не адекватные люди, которые могут нахамить
3. Если Вы размещаете свое объявление нескольким десяткам риэлторов, то 99,999% - ваше объявление просто уйдет в общую базу или им будет заниматься новичок
4. Если же Ваш объект рекламируют несколько агентств, готовьтесь к тому, что Вам придется снижать цену, т.к. единственный важный аргумент - это цена, и каждый риэлтор будет стараться продавать Вашу квартиру дешевле остальных, а потом уговорит Вас снизить стоимость

плюсом является то что всю информацию о квартире или комнате будет знать только один риелтор с которым вы работаете и вам не придется каждый раз каждому риелтору из разных фирм объяснять одно и то же. Потом фирма с которой вы работаете будет уверена что вы продадите свою недвижимость только через них и они на этом точно заработают поэтому будут вкладывать деньги в рекламу вашего объекта, а это:реклама в газетах, бегущая строка на телевидении, банеры на доме.

Однозначно, если у Вас нет опыта продажи и покупки недвижимости, то лучше воспользоваться услугами опытного риэлтора